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Vente appartement - Nantes (44000)

Référence de l'annonce : 2396GD

164 010 € *
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1 chambre
3 pièces
49,13 m²
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Description de l'annonce

LE COUP DE CŒUR DU CABINET HEMON CAMUS. EXCLUSIVITÉ ! NANTES RUE D'ALLONVILLE - A 400METRES DU JARDIN DES PLANTES et DE LA GARE SNCF NORD. Proche de tous les commerces (Boulangeries, supérette, traiteur, boucher, pharmacies, restaurants..). T2 POUR INVESTISSEUR ! Dans un petit immeuble du début 20ème en bon état, au troisième et DERNIER étage sans ascenseur, vue dégagée. Charme de l'ancien et cachet pour cet appartement lumineux type 2 de 49,13m² traversant comprenant salon cosi, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un bacon exposé Sud-Est, chambre spacieuse ac cheminée décorative. Caveau privatif. APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 531 EUROS + 40EUROS DE PROVISION POUR CHARGES. BONNE RENTABILITÉ !! Charges de copropriété faibles. Appartement idéal pour un investissement locatif. Prix FAI de 164.010€ dont 6,50% d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires 154.000€. Copropriété de 10 lots principaux. Charges annuelles de 693,77€ en 2017. Contacter Guillaume DESMAT.

Copropriété (10 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 694 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 164 010 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 154 000 €

Prix : 164 010 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 154 000 €


Consommations énergétiques

185 kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

43 kgeqCO2/m²/an
E
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HEMON CAMUS
21 rue Scribe
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : HEMON CAMUS | Siège social : 6 RUE DE L HOTEL DE VILLE 44000 NANTES France | RCS : 411777071 00027 | RCS juridique : * | Forme sociale : Société par actions simplifiée | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 44012016000013561

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Loire Atlantique | Capital : 1 100 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 5 200 000 €

* : information non renseignée