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Vente appartement -
Nantes (44200)

Référence de l'annonce : 2661GD

318 000 € *
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3 chambres
4 pièces
80,05 m²
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Description de l'annonce

EXCLUSIVITÉ ! NOUVEAUTE ! Au coeur de l'Île, face à l'espace commercial Beaulieu, la résidence "Quadr'île" s'inscrit au coeur de ce nouveau centre où tout est à portée de mains: commerces (carrefour, intermarché etc..), transports (busway à 150 mètres), écoles, promenades en bords de Loire. Avec ses allures de pyramide des temps modernes (immeuble de 2012), au 5ème étage sur 9 avec ascenseur. Venez découvrir ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 4 en parfait état et sa LOGGIA PRIVATIVE SPACIEUSE donnant sur le patio paysagé ! Il comprend espace de vie d'environ 37,05m² baigné de lumière donnant sur une grande loggia (10,8m²) exposée SUD EST, cuisine ouverte à l'aménagement confortable et équipée. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et WC séparés. En annexe, 2 emplacements de parking en sous-sol et 2 belles caves. Chauffage collectif au gaz compris dans les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ "TRÈS FAIBLES": moins de moins de 395€ / trimestre.

Copropriété (121 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 580 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 318 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €

Prix : 318 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €


Consommations énergétiques

48 kWhEP/m²/an
A
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Émissions de gaz à effet de serre

11 kgeqCO2/m²/an
C
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Raison sociale : HEMON-CAMUS | Siège social : 6 RUE DE L HOTEL DE VILLE 44000 NANTES France | RCS : 411777071 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : Société par actions simplifiée | Numero TVA Intracommunautaire : FR44411777071 |

Carte professionnelle transaction n° 44012016000013561

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Loire Atlantique | Capital : 1 100 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 5 200 000 €

* : information non renseignée