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Produit d'investissement appartement -
Nantes (44000)

Référence de l'annonce : 2591GD

275 000 € *
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3 chambres
4 pièces
78,84 m²
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Description de l'annonce

LE COUP DE CŒUR DU CABINET HÉMON CAMUS. EXCLUSIVITÉ ! NOUVEAUTE ! RARE SUR LE SECTEUR: NANTES JARDIN DES PLANTES / ALLONVILLE. A 400METRES DU JARDIN DES PLANTES et DE LA GARE SNCF NORD. Proche de tous les commerces (Boulangeries, supérettes, traiteur, boucher, pharmacies, restaurants, Picard..) et des transports. APPARTEMENT TYPE 4 POUR INVESTISSEUR - LOCATAIRES EN PLACE ! Dans un petit immeuble de 2002 en bon état, au 1er étage. Il comprend entrée avec placard, salon baigné de lumière donnant sur un grand balcon (8,49m²), cuisine séparée, trois chambres, dégagement et salle de bains. En annexe, cave et parking sous-sol. APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 902,05€ + 82€ DE PROVISION POUR CHARGES. Charges de copropriété faibles et pas de travaux à prévoir. Prix 275.000€ FAI dont 5,77% d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires: 260.000€. Copropriété de 48 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 1282€. Contacter Guillaume DESMAT.

Copropriété (48 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 282 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 275 000 €
Prix : 275 000 €

Consommations énergétiques

143 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : HEMON-CAMUS | Siège social : 6 RUE DE L HOTEL DE VILLE 44000 NANTES France | RCS : 411777071 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : Société par actions simplifiée | Numero TVA Intracommunautaire : FR44411777071 |

Carte professionnelle transaction n° 44012016000013561

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Loire Atlantique | Capital : 1 100 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 5 200 000 €

* : information non renseignée