Achat Appartement 2 pièces 29 m² Nantes

Présentation

Charmant T2 en duplex avec balcon et box, proche Erdre
Découvrez ce bel appartement en duplex de 28 m², situé au calme côté cour, à seulement 500 m des bords de l’Erdre. Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose :
* d’une entrée,
* d’un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé sud-est,
* d’une salle de bains avec WC,
* et à l’étage, d’une chambre avec placard intégré.
Un box fermé vient compléter ce bien, idéal pour stationner en toute sérénité ou pour offrir un espace de stockage supplémentaire.
Atouts : calme, luminosité, dernier étage, espace extérieur, stationnement privatif.
Localisation idéale : commerces de proximité (Carrefour Contact), transports (Bus : 10 Belges / C6 Coudray / 23 Lemoine), et promenades au bord de l’Erdre accessibles à pied.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les 4 premières photos sont retravaillées avec l’aide de l’IA

Bilan énergétique

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€ /an.

Localisation