Achat Maison 5 pièces 183 m² Le Pouliguen

L’immeuble de rapport – Un actif locatif rare
Implanté à l’arrière de la propriété, avec un accès dédié, l’immeuble comprend :
– Deux appartements loués générant un revenu immédiat
– Un logement rénové, prêt à être mis en location
– Deux appartements à terminer, permettant d’adapter les finitions selon la stratégie locative choisie
Chaque appartement dispose en supplément d’un local vélo et/ou d’une cave extérieure.

Un potentiel remarquable –
Cet ensemble se prête parfaitement à une division parcellaire ou juridique, à un usage mixte habitation + locatif. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement d’un mode de vie « tout à pied », au coeur du Pouliguen.

Un bien rare sur le marché –
Alliance du charme architectural, de la rénovation soignée, de la rentabilité immédiate et d’un emplacement premium : un ensemble unique, destiné à un projet ambitieux et pérenne.

Détail des appartements – Surfaces & DPE
T2 – RDC Droite : 33 m² – DPE F / C
T2 – RDC Gauche : 30 m² – DPE E / B
T2 – 1er Gauche : 25 m² – DPE F / C
T2 – 1er Droite : 30 m² – Non soumis
T3 – 2ème étage : 44 m² – Non soumis