Achat Appartement 2 pièces 45 m² Nantes

Présentation

Très bel appartement T2 de 45 m², idéalement situé à Nantes, dans un secteur particulièrement recherché entre Saint-Pasquier et la rue des Hauts-Pavés, à proximité immédiate de la Place Viarme et de ses commerces de bouche.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports :
Tramway ligne 3 arrêt Poitou
Bus C2 arrêts Bruneau ou Bel Air
Le tout à quelques minutes à pied seulement.
L’appartement se compose :
d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable,
d’une salle d’eau avec douche et branchement machine à laver,
d’un WC séparé.
L’ensemble du bien a été entièrement rénové en 2020, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
Investissement intéressant : l’appartement a été loué meublé ces cinq dernières années au prix de 758 € hors charges, attestant de son attractivité locative dans ce secteur prisé.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Bilan énergétique

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840€ et 1 140€ /an.

Localisation