Achat Maison 5 pièces 151,60 m² Bouin

Présentation

Au coeur du marais de Bouin, propriété agricole d’environ 11 hectares, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités de projets.
La maison d’habitation, rénovée et bien isolée thermiquement, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, un patio, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing.
À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert un grenier aménageable de plus de 60 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.
La propriété dispose également d’une yourte de 35 m², équipée d’un poêle à bois, d’une cuisine, de sanitaires et d’une terrasse privative.
Une activité de camping à la ferme avec 6 emplacements ainsi qu’une table d’hôtes pourrait également être envisagée, offrant un potentiel de revenus complémentaires.
Pour les activités agricoles ou professionnelles, plusieurs bâtiments sont présents sur la propriété :
– un hangar de 325 m²
– une grange de 243 m²
– une stabulation de 210 m² conforme aux normes européennes
– une plateforme à fumier également aux normes européennes ;
– une chaufferie
– four à pain
– un grand garage double
– un carport.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à différents projets : activité équestre, élevage bovin, ovin, canin ou encore projet touristique et agricole.
Possibilité d’acquérir la propriété avec une superficie de terrain moindre, selon le projet de l’acquéreur.
Un bien rare dans un environnement préservé, au coeur des marais, offrant calme, espace et un très beau potentiel.

Bilan énergétique

Localisation