Achat Maison d’architecte 7 pièces 248,29 m² Nantes
Description
Détails Maison d’architecte
L’essentiel
- 7 pièces
- Surface 248.29 m²
- Terrain 892 m²
- 5 chambres
Présentation
NANTES CHANTENAY-MAISON D’ARCHITECTE- D’ENVIRON 250 m²-JARDIN SUD-CALME.
Située en fond d’impasse, au calme et à proximité immédiate du tramway et des commodités, venez découvrir cette maison d’architecte de 248 m² habitables implantée sur une parcelle d’environ 900 m².
Configuration rare avec deux habitations indépendantes :
Maison principale de 176 m²
Seconde maison / studio indépendant de 72 m² idéal locatif, Télétravail ou Salle de sport.
Maison principale : Salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin exposés Sud , Salle de billard, Cuisine aménagée et équipée sur véranda récente, Vie de plain-pied, avec chambre au rez-de-chaussée
À l’étage : 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, dressing et accès aux combles.
Dépendance / seconde maison :
Pièce de vie avec cheminée, Salle d’eau avec WC, Indépendance totale (idéal rendement ou usage privé)
Les + : Grand jardin exposé sud, Garage et plusieurs stationnements, Cellier, cave, grenier, Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins
Emplacement recherché, Tramway à 2 minutes.
Bien rare sur le secteur, offrant volume, modularité et potentiel.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3 550€ et 4 810€ /an.
Localisation
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HÉMON CAMUS Immobilier – Nantes Scribe
21 rue Scribe
44000 NANTES
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