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NANTES-CHANTENAY
Rare sur le secteur;
À seulement 2 minutes à pied du tramway, 5 minutes des commerces et 5 minutes des écoles, découvrez une propriété de 1982 rare sur le marché nantais.
Implantée au fond d’une impasse confidentielle, cette maison d’architecte développe environ 205 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 900 m² exposée Sud.
La maison dispose de 176m², offrant un cadre de vie familial particulièrement agréable avec un séjour de 36m² agrémenté d’une cheminée lumineux exposé sud donnant sur une terrasse, une salle de billard, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur une véranda, ainsi qu’une chambre de plain-pied, donnant sur le jardin
À l’étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau.
À l’extérieur, le jardin exposé Sud constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine.
Ce bien profite d’une dépendance d’environ 84m². Elle pourra générer un revenu locatif, héberger un proche ou simplement offrir un espace de vie complémentaire de 36m² habitables immédiatement.
Les prestations sont complétées par un garage, plusieurs stationnements, un abri de jardin, une cave enterrée, un cellier, un grenier ainsi qu’une pièce supplémentaire de plus de 40 m² à aménager selon vos envies.
Une propriété atypique et évolutive, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un acquéreur recherchant un bien capable de s’adapter à ses projets de vie.
Consommation énergétique
Émissions de gaz
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3 550€ et 4 810€ /an.
Nous vous invitons à prendre contact avec votre agence pour avoir plus de précisions et organiser une visite.
HÉMON CAMUS Immobilier – Nantes Scribe
21 rue Scribe
44000 NANTES
60 années d’expertise
Un savoir-faire reconnu et consolidé au service de vos projets.
10 agences dans le grand Ouest
Une présence locale pour un accompagnement personnalisé.
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