Vous êtes copropriétaire à Nantes Métropole ? C’est le bon moment pour engager la rénovation de votre immeuble.
La rénovation énergétique est aujourd’hui un enjeu majeur pour les copropriétés. Elle permet de réduire durablement les charges, d’améliorer le confort des habitants, de valoriser le patrimoine immobilier et d’anticiper les évolutions réglementaires.
Bonne nouvelle : Nantes Métropole accompagne financièrement les copropriétés grâce à un dispositif structuré qui finance les différentes étapes d’un projet de rénovation globale.
Chez HEMON CAMUS, nous accompagnons les conseils syndicaux et les copropriétaires tout au long de cette démarche.
Un accompagnement de A à Z
Un projet de rénovation énergétique ne s’improvise pas. Il suit un processus précis qui permet de sécuriser les décisions et d’obtenir les aides disponibles.
1. Lancer un audit énergétique global
La première étape consiste à réaliser un audit énergétique afin de connaître précisément les performances de l’immeuble et d’identifier les travaux les plus pertinents.
Le syndic organise :
- la présentation du dispositif aux copropriétaires ;
- la consultation des bureaux d’études ou auditeurs ;
- le dépôt des demandes de subventions ;
- les différentes réunions avec Nantes Métropole, le conseil syndical et l’auditeur.
L’audit est ensuite présenté de manière pédagogique avant d’être soumis au vote de l’Assemblée Générale.
2. Préparer le projet de travaux
Lorsque les copropriétaires souhaitent poursuivre la démarche, une mission de maîtrise d’œuvre est confiée à un professionnel.
Cette étape comprend notamment :
- la définition précise des travaux ;
- l’élaboration du dossier de consultation des entreprises ;
- l’analyse des offres ;
- le montage financier ;
- la recherche des différentes aides disponibles.
Le syndic coordonne l’ensemble des intervenants et veille au respect des exigences fixées par Nantes Métropole.
3. Voter les travaux en Assemblée Générale
Une fois le projet finalisé :
- les copropriétaires sont informés lors d’une réunion dédiée ;
- les entreprises retenues sont présentées ;
- le plan de financement est expliqué ;
- les travaux sont soumis au vote de l’Assemblée Générale.
L’objectif est de permettre à chaque copropriétaire de voter en toute connaissance de cause.
4. Mobiliser toutes les aides financières
L’un des principaux avantages du dispositif de Nantes Métropole est l’accompagnement au financement.
Selon les caractéristiques de votre copropriété, plusieurs aides peuvent être mobilisées :
- les aides de Nantes Métropole ;
- MaPrimeRénov’ Copropriété ;
- les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ;
- les aides de l’ANAH lorsque les conditions sont réunies ;
- les dispositifs bancaires collectifs pour financer le reste à charge.
Le montage administratif représente une part importante du projet. Nos équipes assurent le suivi des dossiers et la transmission des pièces nécessaires aux différents organismes.
Pourquoi choisir HEMON CAMUS ?
Notre équipe accompagne chaque année de nombreuses copropriétés dans leurs projets de rénovation énergétique.
Nous mettons à votre disposition :
- une parfaite connaissance des dispositifs de Nantes Métropole ;
- une coordination complète entre les bureaux d’études, maîtres d’œuvre, entreprises et organismes financeurs ;
- un accompagnement juridique et technique tout au long du projet ;
- une communication régulière avec le conseil syndical et les copropriétaires.
Notre objectif est simple : permettre aux copropriétés de réussir leur transition énergétique tout en sécurisant les décisions prises en Assemblée Générale.
Vous avez un projet de rénovation énergétique ?
Votre copropriété est située à Nantes, Rezé, Saint-Herblain, Orvault, Carquefou, Vertou, Bouguenais, La Chapelle-sur-Erdre ou dans l’une des communes de Nantes Métropole ?
Les équipes HEMON CAMUS sont à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner à chaque étape, depuis l’audit énergétique jusqu’à la réalisation des travaux et à l’obtention des subventions.
