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EXCLUSIVITÉ SAINT-NAZAIRE

224 720 € **
Réf : 6141
Cabinet HÉMON Littoral Tél. : 02.40.15.22.21 accueil.littoral@cabinet-hemon.com 12 boulevard de la République 44380 PORNICHET
Résidence Les Terrasses de l'Amirauté ,18 bis avenue Pierre de Coubertin Spacieux T3 de 66 m² .Balcon exposé sud .Stationnement PMR Aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate du parc paysager, du complexe sportif, et des transports en commun , ce bel appartement offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à pied du bord de mer et de la plage. Au deuxième étage , côté cour, de la résidence, découvrez ce lumineux T3 de 66 m², parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie claire et spacieuse, donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative aux normes PMR complète ce bien.
** 224 720 € honoraires inclus | 212 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    224720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1016 EUR

Surfaces

  • Surface
    66.77 m2
  • Surface loi Carrez
    66.77 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Localisation

  • Secteur
    Parc Paysager et Piscine
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Etat général
    Bon Etat

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Commentaires / Demandes

Mentions légales
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