IMMOBILIER LA BAULE : a vendre - vente - acheter

Cabinet HÉMON Littoral Tél. : 02.40.15.22.21 accueil.littoral@cabinet-hemon.com 12 boulevard de la République 44380 PORNICHET

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Dans une résidence emblématique de La Baule, à seulement 300 mètres de la plage Benoît et à proximité immédiate du Tennis Club Barrière, du Centre Équestre et du Quartier du Casino, appartement T3 à rénover , modulable en grand T2 ou T3 fonctionnel avec deux chambres.

** 209 000 € honoraires inclus | 199 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Localisation

Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Surfaces

Surface
44.08 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
581 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR

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