Vente maison 115 m², La jarrie 17220Charente-Maritime
Référence Coquelicot

Plain-pied contemporain, à 10 minutes de La Jarrie!,
La jarrie 17220

1 Salle de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
115 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€305 800 **
€305 800 honoraires inclus €290 000 hors honoraires Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
À VENDRE - Maison Plain-Pied Moderne à Saint-Médard!
Commune située à moins de 10 minutes de La Jarrie avec tous ces commerces et ses commodités.
Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, conforme aux normes RT 2012 et bénéficiant d'une excellente performance énergétique. Située sur une belle parcelle de 580 m², piscinable, cette propriété est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Cette maison offre une magnifique pièce de vie de plus de 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Elle dispose de deux belles chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir.

Elle est idéalement située à Saint-Médard, à seulement 2 minutes en voiture des commerces et à 5 minutes d'Aigrefeuille. La Rochelle est également accessible en seulement 20 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
** €305 800 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    moulin-neuf
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    305800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    922 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    581 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    À VENDRE - Maison Plain-Pied Moderne à Saint-Médard!
    Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, conforme aux normes RT 2012 et bénéficiant d'une excellente performance énergétique. Située sur une belle parcelle de 580 m², piscinable, cette propriété est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

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La Jarrie

La Jarrie est une ville de 2 920 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
La Jarrie est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population337 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants3 206 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 030 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
3 bis rue des Cloutiers,
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 bis rue des Cloutiers - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante