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Référence 17576

Maison La Plaine Sur Mer 4 pièce(s) 88 m2,
La plaine sur mer 44770

4 pièce(s)

2 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

€336 000 **

€336 000 honoraires inclus €320 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À La Plaine-sur-Mer, à environ 1 km du centre-ville, découvrez cette maison indépendante de plain-pied située en deuxième rideau, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un puits.

** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Non

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
29.26 m2
Surface terrain
812 m2

Extérieur

Année construction
2006
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Maison de plain-pied, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, buanderie, deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Pour compléter ce bien: une terrasse, un abri de jardin et un puits.

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Plaine-sur-Mer

La Plaine-sur-Mer est une ville de 3 930 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
La Plaine-sur-Mer est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km de Saint-Brevin-les-Pins ou 16 minutes en voiture.

Densité de population246 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants4 058 habitants
Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins2030 hab/médecin

Bodin Plage Immobilier

11-13 rue Albert Chassagne,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Bodin Plage Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 11-13 rue Albert Chassagne - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : GENERALI Iard |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte S : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 440 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante