Vente maison 91.27 m², Pornic 44210Loire-Atlantique
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Maison Pornic 3 pièce(s) 91.27 m2 1/10
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Maison Pornic 3 pièce(s) 91.27 m2 10/10
Référence 17511

Maison Pornic 3 pièce(s) 91.27 m2,
Pornic 44210

1
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€383 250 **
€383 250 honoraires inclus €365 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
À seulement 3,5 km du centre de Pornic et 3 km des plages, maison de plain-pied construite en 2003, située dans le secteur recherché du Clion.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine, d'une buanderie, de deux chambres ainsi que d'un garage.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 900 m².
Contactez-nous pour organiser votre visite !
** €383 250 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    383250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.27 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Solaires

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Surface de référence
    92.5

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    À slt 3,5 km du centre de Pornic et 3 km des plages, plain-pied de 2003, située au Clion.
    Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, d'une buanderie, de deux chambres.
    Terrain 900 m². Garage

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Le Clion - La Corbinière - La Porcherie

Le Clion - La Corbinière - La Porcherie est un quartier de 3 560 habitants de la ville de Pornic dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Le Clion - La Corbinière - La Porcherie est un quartier calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population71 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants3 934 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
Thalassa Immobilier
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : GENERALI Iard |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante