Maison de caractère / LA BAULE,
La baule 44500

6 pièce(s)

4 chambre(s)

123 m²

Classe énergie

Emission GES

€997 500 **

€997 500 honoraires inclus €950 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BEAULANDE immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa balnéaire de 1913 située dans une avenue calme à 300 m de la plage et des commerces. La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau de plain pied, à l'étage trois chambres et une salle d'eau.
Bâtiment annexe comprenant une pièce principale une cuisine ,une chambre et une salle d'eau avec wc

** €997 500 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Benoit
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
997500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1814 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
343 m2

Extérieur

Année construction
1913
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Jolie villa de caractère début du XXème située dans un quartier très prisé, proche de la plage et des commerces. Comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, à l'étage trois chambres et salle d'eau.
Maison d'amis annexe avec T 2.