Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 99.36 m2 1/6

Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 99.36 m2 2/6

Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 99.36 m2 3/6

Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 99.36 m2 4/6

Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 99.36 m2 5/6

Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 99.36 m2 6/6

Référence 17573

Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 99.36 m2,
Saint brevin les pins 44250

5 pièce(s)

2 chambre(s)

99 m²

Classe énergie

Emission GES

€232 000 **

€232 000 honoraires inclus €220 000 hors honoraires Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À seulement 10 minutes à pied du marché de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets.
Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre environ 100 m² habitables, ainsi que 60 m² de dépendances, à seulement 1 km de la mer et du centre de Saint-Brevin.
Vous apprécierez le cachet de l'ancien, les beaux volumes et le fort potentiel d'aménagement de cette propriété.

** €232 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6500€ et 8800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Distance Commerces
0.7 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min
Distance centre ville
7 km

Aspects financiers

Prix
232000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
99.36 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
1035 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Pierre et Parpaing

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui

Autres

Véranda
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
425 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
429.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
136 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8800 EUR
Surface de référence
119.4

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
À slt 10 minutes à pied du marché de St-Brevin-les-Pins, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de rénovation.
Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre environ 100 m² habitables, ainsi que 60 m² de dépendances, à seulement 1 km de la mer et du centre de St-Brevin.

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis

Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis est un quartier de 1 720 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis est un quartier calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population328 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants1 817 habitants
Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
Taux de propriétaires82 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins4040 hab/médecin

Thalassa Immobilier

8 allée des Embruns,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : GENERALI Iard |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante