Vente maison 72.84 m², Saint brevin les pins 44250Loire-Atlantique
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Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 72.84 m2 1/11
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  • Exclusif
Référence 17590

Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 72.84 m2,
Saint brevin les pins 44250

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72 m²
€265 000 **
€265 000 honoraires inclus €250 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
À seulement 400 mètres de la mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Saint-Brévin.
Elle offre une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, une véranda, une spacieuse salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que trois chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Cette maison, sans système de chauffage, n'est pas soumise à l'obligation de réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE).
Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
** €265 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44250
  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    512 EUR

Surfaces

  • Surface
    72.84 m2
  • Surface terrain
    358 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    À slt 400 m de la mer, plain-pied située à St-Brévin.
    Elle offre cuisine, salle à manger, séjour, véranda, s d'e avec WC, un 2ème WC ainsi que trois chambres. Cette maison, sans système de chauffage, n'est pas soumise à l'obligation de réaliser un DPE.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Le Menhir - Les Bouillons - L'Ermitage

Le Menhir - Les Bouillons - L'Ermitage est un quartier de 840 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Le Menhir - Les Bouillons - L'Ermitage est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population390 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants853 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins2130 hab/médecin
Thalassa Immobilier
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : GENERALI Iard |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante