Vente appartement 45 m², Angers 49100Maine-et-Loire
Appartement T2bis au dernier \u00e9tage ANGERS ST SERGE 1\/5
Appartement T2bis au dernier \u00e9tage ANGERS ST SERGE 2\/5
Appartement T2bis au dernier \u00e9tage ANGERS ST SERGE 3\/5
Appartement T2bis au dernier \u00e9tage ANGERS ST SERGE 4\/5
Appartement T2bis au dernier \u00e9tage ANGERS ST SERGE 5\/5
  • Exclusif
Référence 5027

Appartement T2bis au dernier étage ANGERS ST SERGE,
Angers 49100

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
€149 100 honoraires inclus €140 000 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que le Carrefour St Serge à seulement 5 minutes, ainsi que les transports en commun avec un arrêt de bus à 2 minutes. De plus, la Fac St-Serge est aisément accessible en tramway en 15 minutes ou en voiture en seulement 5 minutes.

Découvrez cet appartement T2bis au dernier étage, proposant une entrée, une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse bien exposée, une chambre spacieuse avec sa terrasse et sa salle d'eau et un bureau.

Garage box double.

Idéal pour investisseur ou 1er achat.
** €149 100 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779€ et 1055€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Monplaisir

Monplaisir est un quartier de 10 470 habitants de la ville d'Angers dont 73 % des habitants sont locataires.
Monplaisir est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 558 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants10 409 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires29 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
33 rue des Lices,
49100 ANGERS
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Angers | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 33 rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 41177707100050 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante