Appartement Nantes T1 BIS Rond point Rennes Hauts Pavés 1/5

Appartement Nantes T1 BIS Rond point Rennes Hauts Pavés 2/5

Appartement Nantes T1 BIS Rond point Rennes Hauts Pavés 3/5

Appartement Nantes T1 BIS Rond point Rennes Hauts Pavés 4/5

Appartement Nantes T1 BIS Rond point Rennes Hauts Pavés 5/5

Référence 7053MM

Appartement Nantes T1 BIS Rond point Rennes Hauts Pavés,
Nantes 44000

1 pièce(s)

28 m²

Classe énergie

Emission GES

€113 500 **

€113 500 honoraires inclus €107 500 hors honoraires Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartement T1 bis Nantes Rond-Point de Vannes et Hauts Pavés Idéal investisseur
Situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway ligne 3 et bus) et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T1 bis de plus de 28 m².
Au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové, exposé Ouest, se compose :

d'une entrée avec deux grands placards,
d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété par une cave privative et une place de stationnement.
Appartement vendu avec locataire en place idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Emplacement de qualité, à proximité du boulevard des Américains, du parc de Procé et du centre-ville accessible à pied.

** €113 500 honoraires inclus | €107 500 hors honoraires | Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
113500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
433.75 EUR
Charges forfaitaires
1105 EUR
Charges copropriété
80 EUR / mois
Loyer charges comprises
513.75 EUR
Taxe Foncière
902 EUR

Surfaces

Surface
28.55 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
229.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

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Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.