Vente appartement 38.26 m², Saint brevin les pins 44250Loire-Atlantique
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  3. Ref. : 17552
Appartement Saint Brevin Les Pins 2 pièce(s) 38.26 m2 1/6
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Appartement Saint Brevin Les Pins 2 pièce(s) 38.26 m2 6/6
Référence 17552

Appartement Saint Brevin Les Pins 2 pièce(s) 38.26 m2,
Saint brevin les pins 44250

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€183 000 **
€183 000 honoraires inclus €176 000 hors honoraires Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la plage, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement situé au deuxième étage offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le chauffage et l'eau sont collectifs, avec une régularisation annuelle selon la consommation réelle.
Posez vos valises !
** €183 000 honoraires inclus | €176 000 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260€ et 370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    183000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    597 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    944 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.26 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    80.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Surface de référence
    38.3

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la plage, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement situé au deuxième étage offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

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Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis

Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis est un quartier de 1 720 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis est un quartier calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population328 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants1 817 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins4040 hab/médecin
Bodin Plage Immobilier
Bodin Plage Immobilier
11-13 rue Albert Chassagne,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 944€.
Affichage des informations légales : Bodin Plage Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 11-13 rue Albert Chassagne - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : GENERALI Iard |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte S : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 440 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante