Vente appartement 39.58 m², Saint barthelemy d anjou 49124Maine-et-Loire
  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Ref. : 7275MB
T2 avec Terrasse et Parking - St-Barthélemy-d'Anjou 1/7
T2 avec Terrasse et Parking - St-Barthélemy-d'Anjou 2/7
T2 avec Terrasse et Parking - St-Barthélemy-d'Anjou 3/7
T2 avec Terrasse et Parking - St-Barthélemy-d'Anjou 4/7
T2 avec Terrasse et Parking - St-Barthélemy-d'Anjou 5/7
T2 avec Terrasse et Parking - St-Barthélemy-d'Anjou 6/7
T2 avec Terrasse et Parking - St-Barthélemy-d'Anjou 7/7
Référence 7275MB

T2 avec Terrasse et Parking - St-Barthélemy-d'Anjou,
Saint barthelemy d anjou 49124

1
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€139 100 **
€139 100 honoraires inclus €130 000 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Votre Cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement deux pièces à deux pas du bourg de Saint-Barthélemy-d'Anjou (3mn) et du centre-ville d'Angers (10mn).
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, salle d'eau et WC, et un superbe balcon/terrasse exposé Sud-Est. L'appartement dispose également d'une place de parking privative.
À proximité de tous les commerces, centre-bourg de Saint-Barthélemy et tous ses commerces de bouche à moins de 5mn. Centre-ville d'Angers à moins de 10mn en voiture !
Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations concernant ce bien.
** €139 100 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    139100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    972 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.58 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Surface de référence
    39.58

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    L'appartement est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, salle d'eau et WC, et un superbe balcon/terrasse exposé Sud-Est. L'appartement dispose également d'une place de parking privative.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Saint-Barthélemy-d'Anjou

Saint-Barthélemy-d'Anjou est une ville de 8 840 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Barthélemy-d'Anjou est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km d'Angers ou 15 minutes en voiture.

  • Densité de population634 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants9 303 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
33 rue des Lices,
49100 ANGERS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 972€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Angers | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 33 rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 41177707100050 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31603 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre mendes france 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante