Vente appartement 62 m², Nantes 44100Loire-Atlantique
Référence 6213MM

Appartement Nantes Procé T3 62 m2 balcon cave et garage,
Nantes 44100

1 Salle de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
€186 375 honoraires inclus €175 000 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement T3 de 62 m² avec balcon, cave et garage
Situé dans un cadre verdoyant, à proximité du Val de Chézine et du Parc de Procé, cet appartement offre un environnement paisible.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec arrière-cuisine, et d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un dégagement.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave et d'un garage sécurisé en extérieur. Il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage.

Des travaux de modernisation et rafraîchissement sont à prévoir.
Situé dans un quartier calme, à proximité des transports en commun (bus 10 et 54).
La copropriété est bien entretenue et récemment sécurisée avec une clôture des espaces extérieurs. Un grand local à vélos est également disponible.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 249 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole
1 place George Washington,
44300 NANTES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 place George Washington - 44300 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante