Vente appartement 65.6 m², Nantes 44300Loire-Atlantique
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 6398PL
Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 65.6 m2 1\/7
Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 65.6 m2 2\/7
Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 65.6 m2 3\/7
Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 65.6 m2 4\/7
Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 65.6 m2 5\/7
Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 65.6 m2 6\/7
Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 65.6 m2 7\/7
Référence 6398PL

Appartement Nantes 3 pièces 65.6 m2,
Nantes 44300

1 Salle de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€225 780 **
€225 780 honoraires inclus €212 000 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Appartement trois pièces, deux chambres dans un petit collectif. Il offre une entrée avec placard, un séjour exposé sud, ouvrant sur un balcon, et doté d'une cheminée, une salle d'eau et wc séparé. les plus sont une grande cave de 9 m² au rez-de chaussée communicante avec un garage box, et aussi un stationnement privatif aérien. Idéal pour sportif ou pour bricoleur. enfin la proximité du tram 3, des commerces sont aussi un des points forts de ce logement.
** €225 780 honoraires inclus | €212 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LONGCHAMP
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    225780 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1501 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1584 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.6 m2
  • Surface loi Carrez
    65.63 m2
  • Surface séjour
    21.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 249 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole
1 place George Washington,
44300 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1584€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 place George Washington - 44300 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante