Appartement Saint Brevin L Ocean 3 pièce(s) 42.09 m2,
Saint brevin l ocean 44250

3 pièce(s)

2 chambre(s)

42 m²

Classe énergie

Emission GES

€197 000 **

€197 000 honoraires inclus €186 000 hors honoraires Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Saint-Brevin l'Océan, à deux pas des plages
Charmant appartement duplex de type 3, d'une surface de 51,51 m² au sol. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une mezzanine aménagée en chambre.
Une place de parking extérieure et un abri de jardin d'environ 4 m² complètent ce bien.
POSEZ VOS VALISES

** €197 000 honoraires inclus | €186 000 hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
666 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
513 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.09 m2
Surface loi Carrez
42.09 m2
Surface au sol
51.51 m2

Extérieur

Année construction
1993
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
À 2 pas des plages, appartement de 51,51 m² au sol offrant séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon exposé Ouest, salle d'eau/WC, une chambre et une mezzanine aménagée en chambre. Une place de parking extérieure et un abri de jardin d'env 4 m² complètent ce bien - POSEZ VOS VALISES

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population672 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants2 560 habitants
Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins2130 hab/médecin

Bodin Plage Immobilier

11-13 rue Albert Chassagne,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 513€.
Affichage des informations légales : Bodin Plage Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 11-13 rue Albert Chassagne - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : GENERALI Iard |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte S : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 440 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante