Vente appartement 81.54 m², Avrille 49240Maine-et-Loire
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AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 1/7
AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 2/7
AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 3/7
AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 4/7
AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 5/7
AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 6/7
AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 7/7
  • Exclusif
Référence 4818

AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES,
Avrille 49240

1 Salle de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€266 250 **
€266 250 honoraires inclus €250 000 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Situé à Avrillé, quartier Ardenne, appartement de 2019 en duplex de 81,54 m². Il offre une pièce de vie très lumineuse avec accès à une première terrasse, cuisine ouverte aménagé/équipée, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et WC ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter l'ensemble. Deux stationnements et un local vélo. Un bien fonctionnel, bien agencé, dans un environnement calme.
** €266 250 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49240
  • Ville
    AVRILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    266250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1556 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.54 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19.5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne

Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne est un quartier de 2 990 habitants de la ville d'Avrillé dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km d'Angers ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population832 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants3 549 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
33 rue des Lices,
49100 ANGERS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Angers | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 33 rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 41177707100050 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31603 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre mendes france 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante