Découvrez cet agréable appartement 4 pièces idéalement situé dans le quartier d'Orgemont, à proximité immédiate de l'ESA et de l'Université Catholique de l'Ouest. Offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son emplacement stratégique.
Le bien se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, donnant sur une loggia, offrant ainsi un espace supplémentaire très appréciable.
Côté nuit, deux belles chambres aux volumes confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de commodité.
La localisation est un véritable atout : à deux pas des transports en commun, des commerces (Place Lorette et Géant Casino à seulement 5 minutes), et à 5 minutes du centre-ville d'Angers. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique et en pleine expansion.
À visiter sans tarder !
** €170 400 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
