Vente programme neuf 122 m², La baule 44500Loire-Atlantique
Référence 6428

Appartement LA BAULE LES PINS 4 pièce(s),
La baule 44500

2 Salle de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122 m²
€1 536 000 **
€1 536 000 honoraires inclus €1 461 000 hors honoraires Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur
La Baule les Pins, proche de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige.
Au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence de grand standing en cours de construction, superbe appartement de 122m2 entouré de 56m2 de balcon avec vue mer. Matériaux de très grande qualité.
Vaste séjour extrêmement lumineux, trois chambres, deux salles de douches, deux garages.
Livraison Décembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
** €1 536 000 honoraires inclus | €1 461 000 hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1536000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrasse
    48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Proche de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige.
    Au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence de grand standing en cours de construction, superbe appartement de 122m2 entouré de 56m2 de balcon avec vue mer. Matériaux de très grande qualité.
    Vaste séjour extrêmement lumineux, trois chambres, deux salles de douches, deux garages. Livraison Décembre 2025.

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Escoublac

Escoublac est un quartier de La Baule-Escoublac

  • Densité de population949 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants4 490 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 750 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins570 hab/médecin
BEAULANDE Immobilier
BEAULANDE Immobilier
3 avenue Pierre Loti,
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
Mentions légales
Affichage des informations légales : BEAULANDE Immobilier | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Pierre Loti - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante