Référence LAPP101224

GUIST HAU T1 A LOUER,
Nantes 44000

1 Salle de bain

1 pièce(s)

31 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €700/mois charges comprises **

Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Forfaitaires mensuelles) Honoraires charge locataire: €415.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €96.05 TTC Dépôt de garantie: €1 290 44000 NANTES Surface habitable: 31.7m²

Nos honoraires

Appartement T1 meublé de 31,70 m² ?- Boulevard Guist'Hau

Situé au 6,étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement T1 meublé de 31,70 m² se compose : d'une entrée avec placard,
d'une pièce de vie lumineuse avec placard et accès à un balcon donnant sur l'arrière, au calme,
d'un coin cuisine à l'américaine équipé, incluant une machine à laver,
d'une salle de bains, et de WC indépendants.
Ce bien comprend également un parking, une cave et un local à vélos.
Disponible à partir du 30 juin.

** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €415.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €96.05 TTC | Dépôt de garantie: €1 290 | 44000 NANTES | Surface habitable: 31.7m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 568€ et 768€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Centre ville
Etage
6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
645 EUR
Loyer de base
645 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
700 EUR
Honoraires Locataire
415.9 EUR
Dépôt de Garantie
1290 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Surfaces

Surface
31.7 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
568 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
768 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
BOULEVARD GUIST HAU
Appartement de type T1 meublé et rénové d une surface de 32m2 au 6° étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, une pièce de vie avec placard, balcon donnant au calme, coin cuisine à l américaine équipée avec M.A.L, une salle de bains et WC indépendants.
un parking, une cave et local à vélos
LIBRE LE 20 MAI

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Restaurant
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Supermarché

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.