Référence DAVIST

SAINT NAZAIRE - LE PAQUEBOT,
Saint nazaire 44600

1 pièce(s)

21 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €497/mois charges comprises **

Loyer €497/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois Honoraires charge locataire: €275.52 TTC dont honoraires d'état des lieux: €63.63 TTC Dépôt de garantie: €944 44600 SAINT NAZAIRE Surface habitable: 21.83m²

Nos honoraires

T1 bis meublé situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur située à deux pas du centre ville et de tous commerces.
Il comprend : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc.
Stationnement sur parking communal proche de la résidence.
Libre de suite

** Loyer €497/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €275.52 TTC dont honoraires d'état des lieux: €63.63 TTC | Dépôt de garantie: €944 | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 21.83m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Centre ville
Bord de mer
Non
Etage
2
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
472 EUR
Loyer de base
472 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
497 EUR
Honoraires Locataire
275.52 EUR
Dépôt de Garantie
944 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
21.83 m2
Surface séjour
11.49 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
195.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Texte Fiche Vitrine
T1 bis meublé situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur située à deux pas du centre ville et de tous commerces.
Il comprend : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc.
Stationnement sur parking communal proche de la résidence.
Libre de suite

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Immaculée est un quartier de 6 080 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Immaculée est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.