Référence GES04530013-494

LOCATION TYPE 2 PARENTHESE C201,
Angers 49000

2 pièce(s)

1 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €645/mois charges comprises **

Loyer €645/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois Honoraires charge locataire: €508 TTC dont honoraires d'état des lieux: €139 TTC Dépôt de garantie: €600 49000 ANGERS Surface habitable: 45.8m²

Nos honoraires

Location ANGERS _ Rue René GASNIER_ Proche bus et commerces.
Appartement type 2 de 45 m² composé d'une entrée, une séjour avec une cuisine ( kitchenette équipée d'un évier, table de cuisson, hotte, meubles hauts et bas) un cellier, une chambre, une salle d'eau, WC, un balcon exposé EST.
Vous disposerez également d'un parking privé en sous-sol.
Loyer : 600 € + 45 € de charges ( prévoir abonnement ind. EAU, EDF et GAZ)
Dépôt de garantie :538 €
Honoraires agence : 507.35 € dont 137.75 € pour les états des lieux d'entrée et sortie.
Disponible à partir du 1er juin 2026 ( 30 06 2026)

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** Loyer €645/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €508 TTC dont honoraires d'état des lieux: €139 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 45.8m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
600 EUR
Loyer de base
600 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
645 EUR
Honoraires Locataire
508.37 EUR
Dépôt de Garantie
600 EUR

Surfaces

Surface
45.8 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Année construction
2018

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Location ANGERS _ Rue René GASNIER_ Proche bus et commerces.
Appartement type 2 de 45 m² composé d'une entrée, une séjour avec une cuisine ( kitchenette équipée d'un évier, table de cuisson, hotte, meubles hauts et bas) un cellier, une chambre, une salle d'eau, WC, un balcon exposé EST.
Vous disposerez également d'un parking privé en sous-sol.

Disponible à partir du 1er juin 2026 ( 30 06 2026)
Slogan Fiche Vitrine
LOCATION TYPE 2 DOUTRE

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Doutre - Saint-Jacques

Doutre - Saint-Jacques est un quartier de 14 060 habitants de la ville d'Angers dont 73 % des habitants sont locataires.
Doutre - Saint-Jacques est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.