Référence GES04670010-494

Location_T2_ANGERS_Séquence 1_A202,
Angers 49000

2 pièce(s)

1 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €615/mois charges comprises **

Loyer €615/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois Honoraires charge locataire: €498 TTC dont honoraires d'état des lieux: €136 TTC Dépôt de garantie: €545 49000 ANGERS Surface habitable: 45m²

Nos honoraires

LOCATION T2 ANGERS, Hauts de St Aubin
Appartement type 2 de 45 m² environ situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendants, séjour avec placard et kitchenette équipée (rangements hauts et bas, plaques de cuisson et hotte), balcon.
Une place de stationnement privative.
Loyer : 545€ + 70€ de charges soit 615€ charges comprises.
Honoraires locataire : 498.38€ dont 136.04€ pour les états des lieux d'entrée et de sortie.
Disponible à partir de fin juillet _ HEMON CAMUS

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** Loyer €615/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €498 TTC dont honoraires d'état des lieux: €136 TTC | Dépôt de garantie: €545 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 45m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Etage
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
545 EUR
Loyer de base
545 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
615 EUR
Honoraires Locataire
498.38 EUR
Dépôt de Garantie
545 EUR

Surfaces

Surface
45 m2
Surface séjour
21.61 m2

Extérieur

Année construction
2018

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Surface de référence
45

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
LOCATION T2 ANGERS, Hauts de St Aubin
Appartement type 2 de 45 m² environ situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendants, séjour avec placard et kitchenette équipée (rangements hauts et bas, plaques de cuisson et hotte), balcon.
Une place de stationnement privative.
Disponible à partir de fin juillet _

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