Location appartement 44.12 m², Les ponts de ce 49130Maine-et-Loire
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  2. 2 pièces
  3. Ref. : GES05540018-494
LOCATION T2 MEUBLE LES PONTS DE CE _ NOVELA _ 203 1/12
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LOCATION T2 MEUBLE LES PONTS DE CE _ NOVELA _ 203 12/12
Référence GES05540018-494

LOCATION T2 MEUBLE LES PONTS DE CE _ NOVELA _ 203,
Les ponts de ce 49130

1
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €675/mois charges comprises **
Loyer €675/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois Honoraires charge locataire: €489.72 TTC dont honoraires d'état des lieux: €133.68 TTC Dépôt de garantie: €1 260 49130 LES PONTS DE CE Surface habitable: 44.12m²
Nos honoraires
LOCATION LES PONTS DE CE - 2 Rue Julien GRACQ _ En résidence récente avec ascenseur, appartement TYPE 2 meublé offrant une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé SUD, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant.
Vous disposerez aussi d'un parking privé.
LOYER : 630€ + 45 € de charges. ( prévoir abonnement EDF/EAU et GAZ)
Honoraires : 489.72 euros dont 133.68 euros pour les état des lieux d'entrée et sortie.
Dépôt de garantie : 1260 €
Libre le 06 06 2026_ CABINET HEMON CAMUS

** Loyer €675/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €489.72 TTC dont honoraires d'état des lieux: €133.68 TTC | Dépôt de garantie: €1 260 | 49130 LES PONTS DE CE | Surface habitable: 44.12m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 192€ et 260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49130
  • Ville
    LES PONTS DE CE
  • Secteur
    Agglomération
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Loyer de base
    630 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    675 EUR
  • Honoraires Locataire
    489.72 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1260 EUR

Surfaces

  • Surface
    44.12 m2
  • Surface séjour
    20.57 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    192 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    260 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    LOCATION LES PONTS DE CE - En résidence récente avec ascenseur, appartement TYPE 2 meublé offrant une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé SUD, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant.
    Vous disposerez aussi d'un parking privé.

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Les Ponts-de-Cé

Les Ponts-de-Cé est une ville de 11 980 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Les Ponts-de-Cé est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km d'Angers ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population641 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants12 488 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins830 hab/médecin
,
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