Référence 6875

QUARTIER PROCE APPARTEMENT T2,
Nantes 44100

2 pièce(s)

52 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €785/mois charges comprises **

Loyer €785/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €689.44 TTC dont honoraires d'état des lieux: €159.22 TTC Dépôt de garantie: €725 44100 NANTES Surface habitable: 52.55m²

Nos honoraires

Quartier Procé - Avenue du Parc de Procé

Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du parc de Procé, cet appartement T2 de 52,55 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un séjour sur parquet ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une chambre également sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Appartement fonctionnel et lumineux,

LIBRE DE SUITE

** Loyer €785/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €689.44 TTC dont honoraires d'état des lieux: €159.22 TTC | Dépôt de garantie: €725 | 44100 NANTES | Surface habitable: 52.55m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Etage
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
725 EUR
Loyer de base
725 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
785 EUR
Honoraires Locataire
689.44 EUR
Dépôt de Garantie
725 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
52.55 m2

Intérieur

Nombre pièces
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Surface de référence
51

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Parc du Procé

Parc du Procé est un quartier de 10 470 habitants de la ville de Nantes dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Procé est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.