Référence 7266

QUARTIER DOBREE GRAND T2,
Nantes 44100

2 pièce(s)

1 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €877/mois charges comprises **

Loyer €877/mois charges comprises
dont charges récupérables: €98/mois Honoraires charge locataire: €902.65 TTC dont honoraires d'état des lieux: €208.46 TTC Dépôt de garantie: €779 44100 NANTES Surface habitable: 68.8m²

Nos honoraires

NANTES CENTRE VILLE- RUE D'ALGER

Grand Appartement de Type2 au second étage d'un immeuble Bourgeois.
Le charme de l'ancien: parquets, cheminées, grandes hauteurs sous plafonds, il se compose d'une immense entrée / dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre de plus de 16m² et une salle de bains wc.

Chauffage compris dans les charges

Disponible immédiatement

** Loyer €877/mois charges comprises
dont charges récupérables: €98/mois | Honoraires charge locataire: €902.65 TTC dont honoraires d'état des lieux: €208.46 TTC | Dépôt de garantie: €779 | 44100 NANTES | Surface habitable: 68.8m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
779 EUR
Loyer de base
779 EUR
Provision sur charges
98 EUR
Loyer charges comprises
877 EUR
Prestations / charges
Copro, chauffage
Honoraires Locataire
902.65 EUR
Dépôt de Garantie
779 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
68.8 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
165.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
191.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Surface de référence
68.8

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Sainte-Anne

Sainte-Anne est un quartier de 6 500 habitants de la ville de Nantes dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Anne est un quartier calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.