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Référence 7472

Location_T2_Angers_CARRE_GALLIENI_101,
Angers 49000

2 pièce(s)

1 chambre(s)

38 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €540/mois charges comprises **

Loyer €540/mois charges comprises
dont charges récupérables: €41/mois Honoraires charge locataire: €422 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115 TTC Dépôt de garantie: €499 49000 ANGERS Surface habitable: 38m²

Nos honoraires

Location Angers, 2 Rue Camille Pissarro, Appartement T2 au 1er étage, comprenant : hall avec placard, séjour avec kitchenette équipée (rangements, plaques, hotte et frigo), chambre avec placard, salle d'eau, WC, balcon, ainsi que une place de parking en extérieur portant le n°11.
Loyer : 499€ + 41€ de charges
Honoraires : 421.80€ dont 115.14€ pour les états des lieux d'entrée et de sortie.
Disponible à partir du 13/07/2026 _ HEMONS CAMUS

** Loyer €540/mois charges comprises
dont charges récupérables: €41/mois | Honoraires charge locataire: €422 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115 TTC | Dépôt de garantie: €499 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 38m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Angers
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
499 EUR
Loyer de base
499 EUR
Provision sur charges
41 EUR
Loyer charges comprises
540 EUR
Honoraires Locataire
421.8 EUR
Dépôt de Garantie
499 EUR

Surfaces

Surface
38 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Location Angers, 2 Rue Camille Pissarro, Appartement T2 au 1er étage, comprenant : hall avec placard, séjour avec kitchenette équipée (rangements, plaques, hotte et frigo), chambre avec placard, salle d'eau, WC, balcon, ainsi que une place de parking en e

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Doutre - Saint-Jacques

Doutre - Saint-Jacques est un quartier de 14 060 habitants de la ville d'Angers dont 73 % des habitants sont locataires.
Doutre - Saint-Jacques est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.