LOCATION TYPE 3 MEUBLE PROCHE CENTRE/CATHO 1/14

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LOCATION TYPE 3 MEUBLE PROCHE CENTRE/CATHO 14/14

Référence GES31160001-494

LOCATION TYPE 3 MEUBLE PROCHE CENTRE/CATHO,
Angers 49000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €965/mois charges comprises **

Loyer €965/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois Honoraires charge locataire: €681.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €185.95 TTC Dépôt de garantie: €1 770 49000 ANGERS Surface habitable: 61.37m²

Nos honoraires

LOCATION ANGERS, rue du Dr GUICHARD, appartement TYPE 3 meublé en résidence avec ascenseur offrant une entrée, un séjour avec balcon exposé SUD/OUEST, un espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing et bureau, une salle de bain avec la linge-linge, WC indépendant.
Vous disposerez également d'un garage fermé.
LOYER : 885€ + 80 € de charges ( prévoir abonnement EDF individuel)
Dépôt de garantie : 1770 €
Honoraires d'agence : 681.20 € dont 185.95 € pour les états des lieux d'entrée et sortie.
Disponible de suite.

** Loyer €965/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €681.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €185.95 TTC | Dépôt de garantie: €1 770 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 61.37m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Secteur
Agglomération
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
885 EUR
Loyer de base
885 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
965 EUR
Honoraires Locataire
681.2 EUR
Dépôt de Garantie
1770 EUR

Surfaces

Surface
61.37 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
LOCATION ANGERS, rue du Dr GUICHARD, appartement TYPE 3 meublé en résidence avec ascenseur offrant une entrée, un séjour avec balcon exposé SUD/OUEST, un espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing et bureau, une salle de bain avec la linge-linge, WC indépendant.
Vous disposerez également d'un garage fermé.

Disponible le 05 06 2026

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Doutre - Saint-Jacques

Doutre - Saint-Jacques est un quartier de 14 060 habitants de la ville d'Angers dont 73 % des habitants sont locataires.
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