LOCATION TYPE 3 _ TERRASSE HONORE_ 104 1/7

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Référence GES04170017-494

LOCATION TYPE 3 _ TERRASSE HONORE_ 104,
Angers 49000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €810/mois charges comprises **

Loyer €810/mois charges comprises
dont charges récupérables: €47/mois Honoraires charge locataire: €733 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC Dépôt de garantie: €763 49000 ANGERS Surface habitable: 66.06m²

Nos honoraires

LOCATION ANGERS- PATTON -Proche de l'Etang Saint Nicolas et du Parc Balzac, dans une résidence , appartement type 3 de 66 m², exposé Ouest, au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée / équipée (rangements hauts et bas, plaques de cuisson, hotte et four), cellier, balcon de 9m², coin-nuit avec WC indépendants, salle de bains, 2 chambres dont 1 avec placard.
Une place de stationnement en sous-sol.
Loyer : 763€ + 47 € soit 810 € charges comprises. (prévoir abonnement ind. EAU GAZ et EDF)
Honoraires locataire : 733.26 € euros dont 200.16 € pour les états des lieux d'entrée et de sortie.
Disponible le 08 août 2026. Cabinet Hémon Camus

** Loyer €810/mois charges comprises
dont charges récupérables: €47/mois | Honoraires charge locataire: €733 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €763 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 66.06m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
763 EUR
Loyer de base
763 EUR
Provision sur charges
47 EUR
Loyer charges comprises
810 EUR
Honoraires Locataire
733.26 EUR
Dépôt de Garantie
763 EUR

Surfaces

Surface
66.06 m2
Surface séjour
28.45 m2

Extérieur

Année construction
2016

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
LOCATION ANGERS- PATTON -Proche de l'Etang Saint Nicolas et du Parc Balzac, dans une résidence , appartement type 3 de 66 m², exposé Ouest, au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée / équipée (rangements hauts et bas, plaques de cuisson, hotte et four), cellier, balcon de 9m², coin-nuit avec WC indépendants, salle de bains, 2 chambres dont 1 avec placard.
Une place de stationnement en sous-sol.

Disponible le 08 août 2026.
Slogan Fiche Vitrine
LOCATION TYPE 3 BELLE BEILLE

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Doutre - Saint-Jacques

Doutre - Saint-Jacques est un quartier de 14 060 habitants de la ville d'Angers dont 73 % des habitants sont locataires.
Doutre - Saint-Jacques est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
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Il y a de nombreux espaces verts.