Référence LAPP100482

PROCHE ROND POINT DE VANNES,
Nantes 44000

2 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 135/mois charges comprises **

Loyer €1 135/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois Honoraires charge locataire: €994 TTC dont honoraires d'état des lieux: €230 TTC Dépôt de garantie: €1 005 44000 Nantes Surface habitable: 75.77m²

Nos honoraires

Quartier Rond Point de vannes, au 2ème étage d'une Résidence calme, appartement de type T3 rénové, d'une surface d'environ 75.77m2 comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards (dont une avec salle de bains et balcon), une salle de bains indépendante, WC indépendants
Un garage
Une Cave
Chauffage + eau chaude individuels électriques

** Loyer €1 135/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois | Honoraires charge locataire: €994 TTC dont honoraires d'état des lieux: €230 TTC | Dépôt de garantie: €1 005 | 44000 Nantes | Surface habitable: 75.77m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44000
Ville
Nantes
Secteur
Centre ville
Etage
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1005 EUR
Loyer de base
1005 EUR
Provision sur charges
130 EUR
Loyer charges comprises
1135 EUR
Honoraires Locataire
994.1 EUR
Dépôt de Garantie
1005 EUR

Surfaces

Surface
75.77 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Quartier Rond Point de vannes, au 2ème étage d'une Résidence calme, appartement de type T3 rénové, d'une surface d'environ 100m2 comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards (dont une avec salle de bains et balcon), une salle de bains indépendante, WC indépendants
Un garage
Une Cave
Chauffage + eau chaude individuels électriques
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Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.