Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 80.57 m2 1/12

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 80.57 m2 2/12

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Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 80.57 m2 11/12

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 80.57 m2 12/12

Référence 7519

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 80.57 m2,
Saint herblain 44800

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 095/mois charges comprises **

Loyer €1 095/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois Honoraires charge locataire: €1 057 TTC dont honoraires d'état des lieux: €244 TTC Dépôt de garantie: €1 000 44800 SAINT HERBLAIN Surface habitable: 80.57m²

Nos honoraires

Dans une résidence récente située dans le quartier de la Solvardière, très agréable appartement 4 pièces de 77m² : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et donnant sur un balcon.3 chambres, salle de bains.
Box électrifié , Cave et stationnement aérien.
Appartement totalement rénové.
ligne 71 à 2 minutes; 30 mn du centre en bus. 20 minutes du bourg à pieds. Groupe scolaire Stéphane-Hessel : 10 mn bus; 20mn à pieds.
Vous disposerez également d'un box fermé en sous-sol et d'une cave.

** Loyer €1 095/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois | Honoraires charge locataire: €1 057 TTC dont honoraires d'état des lieux: €244 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 80.57m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44800
Ville
SAINT HERBLAIN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Loyer de base
1000 EUR
Provision sur charges
95 EUR
Loyer charges comprises
1095 EUR
Prestations / charges
copropriété, eau froide
Honoraires Locataire
1057.07 EUR
Dépôt de Garantie
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
80.57 m2

Extérieur

Année construction
2003

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Meublé
Non
Séjour Double
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Surface de référence
81

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Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bourg

Bourg est un quartier de 13 230 habitants de la ville de Saint-Herblain dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Nantes ou 21 minutes en voiture.