Référence GES24920685-353

QUARTIER PROCE T4 RENOVE A LOUER,
Nantes 44100

4 pièce(s)

3 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 282/mois charges comprises **

Loyer €1 282/mois charges comprises
dont charges récupérables: €245/mois Honoraires charge locataire: €1 074 TTC dont honoraires d'état des lieux: €248 TTC Dépôt de garantie: €1 037 44100 NANTES Surface habitable: 81.85m²

Nos honoraires

Appartement T4 - QUARTIER PROCE

Découvrez cet appartement spacieux de 81,55 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un jardin commun, d'une cave et d'un garage.

Charges incluses dans le loyer : chauffage, eau chaude et eau froide, copropriété

Disponible le 9 juillet

"VISITE DU BIEN uniquement sur dossier de candidature. Remplissez le formulaire de contact et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier de candidature (merci de vérifier vos spams)."

** Loyer €1 282/mois charges comprises
dont charges récupérables: €245/mois | Honoraires charge locataire: €1 074 TTC dont honoraires d'état des lieux: €248 TTC | Dépôt de garantie: €1 037 | 44100 NANTES | Surface habitable: 81.85m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Secteur
Centre ville
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1037.11 EUR
Loyer de base
1037.11 EUR
Provision sur charges
245 EUR
Loyer charges comprises
1282.11 EUR
Prestations / charges
copropriété, eau froide et chaude, chauffage, entretien chaudière
Honoraires Locataire
1073.86 EUR
Dépôt de Garantie
1037.11 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
81.85 m2

Extérieur

Année construction
1949

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Autres

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
234.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Surface de référence
77.5

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Métro, gare et tramways
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Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.