Référence 6864

MAISON T5,
Saint herblain 44800

5 pièce(s)

4 chambre(s)

160 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €2 300/mois charges comprises **

Loyer €2 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €208/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €2 104.58 TTC dont honoraires d'état des lieux: €486.04 TTC Dépôt de garantie: €2 092 44800 SAINT HERBLAIN Surface habitable: 160.41m²

Nos honoraires

SAINT HERBLAIN - AVENUE ST DOMINIQUE

Maison offrant de belles prestations, d une surface de 160m2 comprenant :

Au RDC : une entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine à l américaine équipée et aménagée, salon, suite parentale avec salle de bains, WC

A l étage .un palier desservant trois chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau , WC

Un garage, une véranda, un jardin clos avec sauna et jacuzzi

POSSIBILITE DE LOCATION EN MEUBLE

Disponible de suite

** Loyer €2 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €208/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 104.58 TTC dont honoraires d'état des lieux: €486.04 TTC | Dépôt de garantie: €2 092 | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 160.41m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44800
Ville
SAINT HERBLAIN

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2092 EUR
Loyer de base
2092 EUR
Provision sur charges
208 EUR
Loyer charges comprises
2300 EUR
Honoraires Locataire
2104.58 EUR
Dépôt de Garantie
2092 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
160.41 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Nord

Nord est un quartier de 12 020 habitants de la ville de Saint-Herblain dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Nord est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Nantes ou 18 minutes en voiture.