Vente local commercial 236 m², Saint brevin les pins 44250Loire-Atlantique
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Murs commerciaux Saint Brevin Les Pins 236 m2 1/1
Référence 17077

Murs commerciaux Saint Brevin Les Pins 236 m2,
Saint brevin les pins 44250

236 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
741 950 € **
741 950 € honoraires inclus 710 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans un immeuble récent en plein centre de St brévin les pins.
Murs commerciaux occupés, exploités par une activité pérenne et stable.
Bail neuf de janvier 2022. Loyer annuel TTC 51600 € charges comprises
Bon rendement locatif .
** 741 950 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre ville des Pins
  • Bord de mer
    Oui

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    741950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4056 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Taxe Foncière
    2148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine
    INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ
  • Texte Fiche Vitrine
    INVESTISSEMENT LOCATIF
    Dans un immeuble récent en plein centre de St brévin les pins.
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Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis

Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis est un quartier de 1 720 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis est un quartier calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population328 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants1 817 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins4040 hab/médecin
THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN
THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN
8 ALLEE DES EMBRUNS,
44250 ST BREVIN LES PINS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 ALLEE DES EMBRUNS - 44250 ST BREVIN LES PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante