$SAINT BREVIN L'OCEAN VUE MER 1\/5$

$SAINT BREVIN L'OCEAN VUE MER 2\/5$

$SAINT BREVIN L'OCEAN VUE MER 3\/5$

$SAINT BREVIN L'OCEAN VUE MER 4\/5$

$SAINT BREVIN L'OCEAN VUE MER 5\/5$

Exclusif

$SAINT BREVIN L'OCEAN VUE MER 1\/5$

$SAINT BREVIN L'OCEAN VUE MER 2\/5$

$SAINT BREVIN L'OCEAN VUE MER 3\/5$

$SAINT BREVIN L'OCEAN VUE MER 4\/5$

$SAINT BREVIN L'OCEAN VUE MER 5\/5$

Référence TANA

SAINT BREVIN L'OCEAN VUE MER,
Saint brevin l ocean 44250

1 pièce(s)

30 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €645/mois charges comprises **

Loyer €645/mois charges comprises
dont charges récupérables: €26/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €399.62 TTC dont honoraires d'état des lieux: €92.22 TTC Dépôt de garantie: €619 44250 SAINT BREVIN L OCEAN Surface habitable: 30.74m²

Nos honoraires

À la recherche d'un pied-à-terre idéal à deux pas des commerces et de la mer ? Ne cherchez plus ! Ce superbe T1 bis, entièrement rénové, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement de 30.74m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, une salle d'eau avec WC et un espace nuit avec de nombreux rangements.
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Libre de suite

** Loyer €645/mois charges comprises
dont charges récupérables: €26/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €399.62 TTC dont honoraires d'état des lieux: €92.22 TTC | Dépôt de garantie: €619 | 44250 SAINT BREVIN L OCEAN | Surface habitable: 30.74m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
CENTRE VILLE
Bord de mer
Oui
Vue
MER
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
619 EUR
Loyer mensuel HC
619 EUR
Provision sur charges
26 EUR
Loyer charges comprises
645 EUR
Honoraires Locataire
399.62 EUR
Dépôt de Garantie
619 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
30.74 m2
Surface séjour
15.78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Disponibilité
22/12/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population672 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants2 560 habitants
Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins2130 hab/médecin

Thalassa Immobilier

8 allée des Embruns,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante