Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 47.58 m2 1/10

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Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 47.58 m2 10/10

Exclusif

Référence ROND

Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 47.58 m2,
La baule escoublac 44500

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

47 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 890 €/mois charges comprises **

Loyer 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 149 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 618.54 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 142.74 € TTC Dépôt de garantie: 1 482 € Appartement meublé 44500 LA BAULE ESCOUBLAC Surface habitable: 47.58m²

Nos honoraires

LOCATION MEUBLE A L'ANNEE - A 500 mètres de tous commerces de la belle et grande avenue de LaJarrige, services, club de sports et plages, superbe appartement T2 entièrement rénové et meublé de 48m², en double exposition ce qui procure à cet appartement une très belle luminosité, dans une résidence atypique et calme avec le luxe de proposer une piscine et sa cabine de plage privative. Cave en sous-sol.
Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.
Disponible de suite, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier la beauté du parc des dryades.

** Loyer 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 149 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 618.54 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 142.74 € TTC | Dépôt de garantie: 1 482 € | Appartement meublé | 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Surface habitable: 47.58m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Parc des Dryades
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
2 km
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
741 EUR
Loyer de base
741 EUR
Provision sur charges
149 EUR
Prestations / charges
132€ de charges de copropriété + chauffage et eau chaude au gaz et 17€ de TOM
Loyer charges comprises
890 EUR
Honoraires Locataire
618.54 EUR
Dépôt de Garantie
1482 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
47.58 m2
Surface loi Carrez
47.58 m2
Surface au sol
47.58 m2
Surface séjour
22.71 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Chaumière
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
collective millièmes
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Aménagement
Arboré
Câble
Non
EDF
Oui
Construction libre
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
18/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR