HYPER CENTRE VILLE CHARMANT T2 MEUBLE 1/6

HYPER CENTRE VILLE CHARMANT T2 MEUBLE 2/6

HYPER CENTRE VILLE CHARMANT T2 MEUBLE 3/6

HYPER CENTRE VILLE CHARMANT T2 MEUBLE 4/6

HYPER CENTRE VILLE CHARMANT T2 MEUBLE 5/6

HYPER CENTRE VILLE CHARMANT T2 MEUBLE 6/6

Référence LAPP42805

HYPER CENTRE VILLE CHARMANT T2 MEUBLE,
Nantes 44000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

33 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €704/mois charges comprises **

Loyer €704/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €444.51 TTC dont honoraires d'état des lieux: €102.66 TTC Dépôt de garantie: €1 328 44000 NANTES Surface habitable: 33.88m²

Nos honoraires

T2 Meublé ? Hypercentre de Nantes ? 54 m² au sol

Situé en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate du Cours des 50 Otages et de la Place du Cirque, ce T2 meublé offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et charme urbain.

Installé au 5? et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.

Les atouts du logement
-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
-Chambre séparée
-Salle de bains et WC indépendants
-Chauffage individuel électrique

Environnement calme

Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant le charme de l'hypercentre et la proximité des commerces, transports et commodités.

** Loyer €704/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €444.51 TTC dont honoraires d'état des lieux: €102.66 TTC | Dépôt de garantie: €1 328 | 44000 NANTES | Surface habitable: 33.88m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Centre ville
Bord de mer
Non
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
664 EUR
Loyer de base
664 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
704 EUR
Honoraires Locataire
444.51 EUR
Dépôt de Garantie
1328 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
33.88 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
183.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR

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Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.