Référence LAPP33016

APPARTEMENT T2,
Nantes 44000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €788/mois charges comprises **

Loyer €788/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €871.43 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201.25 TTC Dépôt de garantie: €748 44000 NANTES Surface habitable: 66.42m²

Nos honoraires

Proche CHU et Place du Commerce, dans immeuble ancien, bel appartement de 66.42m2 comprenant : Une petite entrée sur tomettes d'origines, grande pièce de vie lumineuse sur parquet avec cheminée décorative et placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four + plaques + hotte) sur tomettes d'origines, une chambre sur parquet, un grand dressing, salle de bains avec WC sur tomettes.
Chauffage + eau chaude individuels gaz.

LIBRE

** Loyer €788/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €871.43 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201.25 TTC | Dépôt de garantie: €748 | 44000 NANTES | Surface habitable: 66.42m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Centre ville
Etage
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
748 EUR
Loyer de base
748 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
788 EUR
Honoraires Locataire
871.43 EUR
Dépôt de Garantie
748 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
66.42 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Autres

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Proche CHU et Place du Commerce, dans immeuble ancien, bel appartement de 66.42m2 comprenant : Une petite entrée sur tomettes d'origines, grande pièce de vie lumineuse sur parquet avec cheminée décorative et placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four + plaques + hotte) sur tomettes d'origines, une chambre sur parquet, un grand dressing, salle de bains avec WC sur tomettes.
Chauffage + eau chaude individuels gaz.
LIBRE LE 2 JUIN

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Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.