Référence TOCA

ST NAZAIRE - PROCHE OCEANIS,
Saint nazaire 44600

2 pièce(s)

1 chambre(s)

48 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €520/mois **

Loyer €520/mois Honoraires charge locataire: €633.83 TTC dont honoraires d'état des lieux: €146.38 TTC Dépôt de garantie: €520 44600 SAINT NAZAIRE Surface habitable: 48.31m²

Nos honoraires

SAINT NAZAIRE - Proche Océaanis et commerces. T2 récent de 48.31m² en rez-de-jardin comprenant : entrée, séjour avec espace cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Terrasse sur jardinet.
Parking extérieur.
Provisions de charges à prévoir : 106 € / mois
Libre de suite
PINEL et GLI

** Loyer €520/mois | Honoraires charge locataire: €633.83 TTC dont honoraires d'état des lieux: €146.38 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 48.31m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 382€ et 516€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Centre ville
Bord de mer
Non
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
520 EUR
Loyer de base
520 EUR
Loyer charges comprises
520 EUR
Honoraires Locataire
633.83 EUR
Dépôt de Garantie
520 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
48.31 m2
Surface séjour
22.16 m2

Extérieur

Année construction
2022

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
382 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
516 EUR

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Immaculée

Immaculée est un quartier de 6 080 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Immaculée est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.