Référence LAPP101256

Appartement T2,
Nantes 44100

2 pièce(s)

1 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €720/mois charges comprises **

Loyer €720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois Honoraires charge locataire: €590.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €136.35 TTC Dépôt de garantie: €640 44100 NANTES Surface habitable: 45m²

Nos honoraires

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PROCHE CANCLAUX - RUE DE GIGANT
Appartement de type T2 d une surface de 45m2 comprenant une entrée avec un grand placard, séjour donnant sur balcon exposée sud, une cuisine séparée équipée de plaques, hotte et petit frigo, une chambre avec placard, une salle de bains et WC indépendants
une cave et un parking couvert

LIBRE LE 15 MAI

Les charges comprennent : EAU FROIDE, CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, TAXE D ORDURE MENAGERE

** Loyer €720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €590.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €136.35 TTC | Dépôt de garantie: €640 | 44100 NANTES | Surface habitable: 45m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Secteur
Centre ville
Bord de mer
Non
Etage
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
640 EUR
Loyer de base
640 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
720 EUR
Prestations / charges
copro, eau froide et ordure ménagère
Honoraires Locataire
590.4 EUR
Dépôt de Garantie
640 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
283 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

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Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.