Référence GES06190051-494

Appartement 2 Pièces 40 M² - VITRE,
Vitre 35500

2 pièce(s)

1 chambre(s)

40 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €440.53/mois charges comprises **

Loyer €440.53/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois Honoraires charge locataire: €452.66 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123.56 TTC Dépôt de garantie: €400.53 35500 VITRE Surface habitable: 40.78m²

Nos honoraires

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Libre le 02.09.2026.
Un appartement de type 2 situé 15D Avenue Le Gonidec de Traissan, d'une surface de 40.78m² au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour-cuisine avec kitchenette équipée d'un meuble sous évier, un meuble haut, une hotte, une plaque de cuisson 2 feux vitrocéramique ,1 chambre, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur une terrasse de 9.14m² et un jardin de 27m².
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Un emplacement de stationnement en sous sol.

Le montant des dépenses énergétiques annuelles est entre 295€ et 400€ par an selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Frais d'agence - 452.66€ dont 123.56€ d'état des lieux.

** Loyer €440.53/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €452.66 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123.56 TTC | Dépôt de garantie: €400.53 | 35500 VITRE | Surface habitable: 40.78m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 295€ et 400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35500
Ville
VITRE
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400.53 EUR
Loyer de base
400.53 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
440.53 EUR
Honoraires Locataire
452.66 EUR
Dépôt de Garantie
400.53 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
40.78 m2
Surface terrasse
9.14 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
295 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Un appartement de type 2 d'une surface de 40.78m² au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour-cuisine avec kitchenette équipée d'un meuble sous évier, un meuble haut, une hotte, une plaque de cuisson 2 feux vitrocéramique ,1 chambre, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur une terrasse de 9.14m² et un jardin de 27m².
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Un emplacement de stationnement en sous sol.
Frais d'agence - 448.58€ dont 122.34€ d'état des lieux.

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Plagué - La Haute Gasniais

Plagué - La Haute Gasniais est un quartier de 2 040 habitants de la ville de Vitré dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Plagué - La Haute Gasniais est un quartier calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.